【购房小知识】精装修房子验房注意事项有哪些?

2020-11-13 16:42:13 方林装饰小管家 8

购买了新房子之后,到了验收楼的日期,如果是精装的户型的话,需要仔细验收。那精装修房子验收有哪些技巧?带大家主要看看以下几个方面:


第一:首先,从入户门开始,验收门、窗、梯门、窗、梯是室内装修的重点组成部分。


门窗是否与开发商的承诺相符,包括品牌、材质、功能,注意户门周边密闭性是否好,如果门框间缝隙较大,应该要求调整,试试锁头是否好用,看门开启是否自如,关闭严不严。


用手按门窗套不应有空洞和软弹的感觉,看直角接合部是否严密,表面是否光洁,不上锁是否会自动关上或打开。


第二:接下来,就可以看下地面、墙壁了。


地板不应有起拱变形或严重色差,看看地板是否起翘,敲敲地板是否空心,留意地板有无明显的缝隙和不平整,地板与踢脚板接合部是否密合,在每个房间里慢慢地走一遍,仔细听听有无响声。还要注意听下地板是否踩踏时有无响声,接着再进一步地板检验漆膜是否光滑,表面是否有气泡、划痕。


第三:水管、插座万万不能忽视。首先检测水管、排水管是否通畅,有无渗、漏、堵现象,管道是否已具有锈迹,气管是否接通,灯头、插座是否有电。检查卫生间地面是否渗漏,这个检测最好与上层住户同时进行。合格的地面不应有积水存在,因为安装地漏处是卫生间最低处。


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